Spanyol akan menghentikan apa yang disebut skema “visa emas” di mana investor asing mendapatkan tempat tinggal untuk investasi € 500.000 di properti, untuk mengekang spekulasi yang merusak banyak kota Spanyol, kata Perdana Menteri Pedro Sanche.
Pemerintah akan “menyingkirkan apa yang disebut skema visa emas yang memungkinkan akses ke tempat tinggal dengan imbalan investasi € 500.000 di properti,” kata Sanche pada hari Senin saat mengunjungi daerah dekat kota selatan Seville.
Langkah itu, yang akan disetujui pada pertemuan kabinet Selasa, akan memungkinkan pemerintah untuk melawan “investasi spekulatif” di properti, yang mencegah “banyak anak muda dan keluarga” mengakses perumahan, katanya.
Skema – yang diperkenalkan pada 2013 ketika ekonomi sedang berjuang dan Spanyol ingin menarik modal asing – menawarkan investor non-UE izin kerja dan tinggal tiga tahun dengan imbalan investasi setidaknya € 500.000 (US $ 542.000) di properti atau perusahaan Spanyol.
“Hari ini, 94 dari setiap seratus visa seperti ini terkait dengan investasi properti yang terkonsentrasi di kota-kota besar,” katanya, menunjuk ke Barcelona, Madrid, Malaga dan Alicante di selatan, Valencia di timur dan Kepulauan Balearic Mediterania Spanyol.
Daerah-daerah seperti itu mengalami “banyak ketegangan di pasar perumahan, sehingga hampir tidak mungkin bagi mereka yang tinggal, bekerja dan membayar pajak di sana untuk menemukan perumahan yang layak,” kata Sanche.
Dalam beberapa bulan terakhir, beberapa negara di Eropa selatan yang membuat skema serupa selama krisis keuangan, telah memperketat aturan atau membatalkan tawaran sama sekali untuk meringankan krisis perumahan masing-masing.
Pada Februari 2023, Portugal mengakhiri program visa emasnya yang secara signifikan mendorong kenaikan harga rumah, dan akhir bulan lalu, Yunani memperketat aturan dengan skemanya sendiri, meningkatkan investasi yang diperlukan hingga €800.000.
Visa ini adalah “aib Eropa. Anda tidak dapat memberi seseorang izin tinggal hanya karena dia seorang jutawan,” kata Menteri Kebudayaan Ernest Urtasun yang juga juru bicara partai Sumar sayap kiri radikal, bagian dari koalisi penguasa yang dipimpin Sosialis Spanyol.
Pada 2019, Brussels mendesak negara-negara anggota untuk menindak skema semacam itu dan memperingatkan bahwa praktik itu kemungkinan akan memfasilitasi korupsi dan pencucian uang.
Dari awal skema visa emas pada 2013 hingga November 2022, Spanyol mengeluarkan hampir 5.000 izin, angka pemerintah menunjukkan.
Investor China berada di urutan teratas diikuti oleh Rusia yang menginvestasikan lebih dari €3,4 miliar, menurut laporan Transparency International 2023 yang mempertanyakan apakah pihak berwenang menyelidiki asal usul dana tersebut.
Laporan tambahan oleh Reuters
