IklanIklanProperti Cina+ IKUTIMengatur lebih banyak dengan myNEWSUMPAN berita yang dipersonalisasi dari cerita yang penting bagi AndaPelajari lebih lanjutBisnis
- Hotel dengan 99 kamar, yang pertama di grup, akan ditutup setelah 16 tahun untuk memberi jalan bagi ‘landmark ritel inovatif’ di daerah Taikoo Li Sanlitun
- Dari 2015 hingga 2023, segmen hotel menyumbang kerugian antara HK $ 41 juta (US $ 5,2 juta) dan HK $ 524 juta ke garis bawah pengembang
Properti Cina+ IKUTICheryl Arcibal+ IKUTIPublished: 10:38, 9 Apr 2024Mengapa Anda bisa percaya SCMPSwire Properties menutup hotel pertama grup, The Opposite House di Beijing, setelah 16 tahun untuk memberi jalan bagi “landmark ritel inovatif”, menurut seorang juru bicara.
Terletak di daerah kelas atas Taikoo Li Sanlitun (TLS) di ibukota Cina, hotel 99 kamar, yang dikenal dengan arsitektur kaca zamrud yang dirancang oleh arsitek Jepang terkenal Kengo Kuma, akan berhenti beroperasi pada 30 Juni.
“Rencana terbaru mewakili komitmen jangka panjang Swire Properties untuk Sanlitun, dengan investasi besar lainnya untuk meningkatkan infrastruktur ritel dan pengalaman di TLS,” kata juru bicara itu. “Kami mengharapkan rencana tersebut untuk mendukung pengembangan lingkaran bisnis Sanlitun dan berkontribusi pada transformasi Beijing menjadi pusat konsumsi internasional.”
Swire Properties, salah satu tuan tanah komersial terbesar di Hong Kong, melaporkan pendapatan sebesar HK$979 juta (US$125 juta) untuk segmen hotelnya pada tahun 2023. Tetapi segmen tersebut menyumbang kerugian HK $ 100 juta kepada pemegang saham perusahaan, menurut laporan tahunannya. Laba keseluruhan yang dapat diatribusikan kepada pemegang saham naik sepertiga menjadi HK $ 11,6 miliar tahun lalu.
Dari 2015 hingga 2023, segmen hotel menyumbang kerugian antara HK $ 41 juta dan HK $ 524 juta ke garis bawah pengembang.
Keputusan untuk menutup hotel telah “sangat sulit”, kata juru bicara itu, menambahkan bahwa itu “memainkan peran penting dalam membangun The House Collective sebagai merek terkenal internasional”.
“Kami berharap kinerja hotel kami di Hong Kong dan daratan China akan terus meningkat dengan lebih banyak pengunjung internasional pada 2024,” kata laporan tahunan itu. “Kami bergerak maju dengan fase pertumbuhan berikutnya untuk merek The House Collective dan East dengan beberapa proyek menarik dalam perencanaan, termasuk hotel The House Collective di Tokyo, Shenhen dan Xi’an.”
Tahun lalu, China mencatat 424 juta perjalanan masuk dan keluar, turun 36,7 persen dibandingkan dengan 2019, menurut data dari Administrasi Imigrasi Nasional. Pengunjung asing hanya 8,4 persen dari total 2023, dibandingkan dengan 14,6 persen pada 2019.
Dibandingkan dengan tahun 2022 ketika perbatasan China masih ditutup di bawah kebijakan ero-Covid, perjalanan lintas batas meningkat sebesar 266,5 persen pada tahun 2023, sementara perjalanan masuk dan keluar oleh orang asing tumbuh 693,1 persen.
TLS adalah proyek pertama Swire Properties yang diselesaikan di daratan Cina. Pengembangan mixed-use ini memiliki lebih dari 200 gerai ritel, sekitar 70 pilihan tempat makan, dan bioskop. Proyek ini memiliki luas total sekitar 1,72 juta kaki persegi.
Pada tahun 2022, Swire Properties meluncurkan rencana investasi 10 tahun senilai HK$100 miliar yang mengalokasikan setengah dari belanja modalnya untuk proyek-proyek di kota-kota tingkat satu Tiongkok, khususnya di Greater Bay Area. Sekitar HK $ 30 miliar dialokasikan untuk memperkuat pengembangan kantor dan HK $ 20 miliar untuk proyek perumahan di Hong Kong dan Tenggara Asia.Post
